近日，中共中央国务院印发《乡村振兴战略规划（2018—2022年）》，对实施乡村振兴战略第一个五年工作做出具体部署。

8月29日，国务院新闻办在中国网举行发布会，整整用了7分钟把乡村振兴战略的背景、原因和目的进行了说明。

我仔细的看了整个《规划》文件，内容非常的繁杂，共11篇37章107节，设置1个指标专栏和15个任务专栏，共一万四千字左右。

大家注意，这次的《规划》是实施乡村振兴战略的第一个五年规划。

既然有第一个，那么就会有第二个、第三个……所以，这是一个连续的政策，也是一个长期政策。

《规划》的内容非常的丰富，有兴趣的朋友自己可以去查看，今天我们不给大家解读那些细节方面，我们从“战略”方面给大家分析，或许大家能从中找到一些机会。

可能很多人都知道，关于农村，国家几乎每年都是红头文件，虽然这些年农村的条件在不断的改善，公路到村了，每家电视、空调、冰箱等也基本都齐全了，网络也全覆盖了，但是不可否认的是农村越来越“ 荒凉”了——人越来越少了。

但是，这个世界上的一切事物都遵循一个规律：盛极而衰，物极必反。

好的事情到了极致就会向坏的方向转化，反之，坏的事情到了极致也会向好的方向转化。

在以前，我们就已经和大家分析过，农村的机会已经来临了，农村将是中国后面几十年来发展的动力所在，其实从很多方面都可以看出来国家的政策方向了。

我们先不说国家的政策，我们先说说国家为什么要推进振兴农村战略规划？

《乡村振兴战略规划（2018—2022年）》中其实对这个问题也进行了说明，不过我觉得那个说的太空、太假了，也没有说出根本。

其实，振兴乡村是中国的特殊国情决定的。

根据国家统计局最新发布的数据显示，2017年末，中国城镇常住人口8.1亿，城镇人口占总人口比重（城镇化率）为58.52％。

虽然我们的城镇化率还远低于发达国家的80%，但是大家想想，我们的人口基数大啊，我们现在有8亿的城镇人口啊，比美国、德国、日本这三个最大的发达国家的城镇人口加起来都要多啊。

城镇化的最大缺点在哪？

你在城市里生活，一旦你失业了，那么你连吃饭都成问题，基本上就活不下去了。一旦你连基本的吃饭问题都解决不了，那么你就要去犯罪了，只能去偷、去抢了，这样社会就会发生严重的动乱。

所以在欧美发达国家，或城镇化程度比较高的国家，经常发布失业率报告，把其当成政府政绩的一个重要评价指标。

比如特朗普就拿这个吹嘘过：美国GDP增长率（4.2%），这是该数字100多年来首次高于失业率（3.9%）。

我们来简单算算，美国有3.2亿人口，除去老人和小孩，我们就按照2亿计算，假设美国有10%的人失业，那么就是2000万。大家想想，如果有2000万人失业，美国会变成什么样子？

2008年美国发生次贷危机，2009年-2011年美国的失业率都达到了10%左右，美国人民发动了“占领华尔街”运动，各种刑事犯罪案件剧增。

即使现在，美国的犯罪率依旧很高，为什么？

就是因为即使美国只有3%的失业率，那么也是600万人找不到工作啊，而美国是不禁枪的，这就导致美国每年死于枪击的人数都超过3万人——要知道二战后的朝鲜战争，美国在战场上阵亡的人数也不过3.3万，越南战争打了十几年，阵亡也不过6万人左右。

美国每减少一个百分点的失业率那么就是200万人，这就是我们经常在新闻里看到，要是一个企业去美国投资，能带动几千人的就业就值得宣传下，要是能带动上万人的就业就值得特朗普亲自接见了。

现在中国城镇化人口已经达到了8亿，除去没有工作能力的老人和小孩，我们就按6亿人计算，失业率增加一个百分点，那么就是600万人失去工作（是美国的三倍），这是多么危险的一件事！

虽然现在我们的城镇化人口很多，但是我们有没有发现一个比较奇怪的问题：在我们的新闻里，我们很少看到中国提到“失业率”这个概念，我们国家的犯罪率也很低，难道是我们的失业率很低？

其实，我们的失业率一直都比美国人高，但是我们的社会却一直都比美国稳定。

我认为，其实根本原因主要有三点：

第一，中国从2001年加入WTO，这些年经济发展比较快，就业总体上还是比较好的；

第二，现在中国城镇化的主力是80后，80后即使在城市失业了，那么也饿不死，因为他们的父母还在，农村还有地，实现在城市里混不下去了，就回到父母那拿点吃的，然后慢慢找工作，他根本不会去犯罪。

第三，不同于美国人有多少花多少（甚至超额消费），中国人有储蓄的习惯。中国人有勤俭节约的传统，在容易赚钱的时候，他们也不乱花，有一些存款，所以即使在失业的时候，也可以依靠存款坚持很长一段时间。

但是，我们发现，现在中国的形势已经发生了变化！

城镇化的主力80后、90后该有房的基本已经有房了，而且大多数都背负着房贷，这部分人问题不大，因为他们的父母还在农村，还有地，但是如果现在再继续城镇化下去，那么购房的就主要是00后了。

00后的父母是谁啊？

是我们80后啊，而我们已经没有地了，也没有什么存款了！

所以，如果城镇化再继续下去，那么我们遇到的问题比发达国家更加的严重——因为发达国家的福利比较好，即使失业也能得到政府的救济，而我们呢？我们还是发展中国家，国家根本没有那么好的福利。

所以，在以前我们就给大家得出一个结论：中国的城镇化不能再继续了，再继续下去，一旦经济形势不好，那么中国要出大问题的。

以前中国为了发展，通过各种方法把农村人往城市里“赶”，比如没有城市户口孩子就不能在城里读书，没有城市户口就没有医疗保险、失业保险等，但是大家现在有没有注意到几点变化：

第一，现在农村户口转为城市户口很容易，但是城市户口转为农村户口太难了；

第二，现在农村孩子上学不再需要城市户口了，只要在城里租房就可以了，租售同权了——租房与买房居民享同等待遇；

第三，现在农村也有医疗保险了。

国家为什么要这么做？

原因很简单：不再通过政策把大家往城市里赶了，不让城市里的人再回到农村了！

也就是说：中国的城镇化已经到“拐点”了，后面的发展将不带有“强制性”。

得出这个结论后，我们就可以轻易的得出另外一个结论：中国的楼市也到拐点了。

未来很多年，除了一线、二线城市房价可能有升值空间，其它城市估计最多也就是一个保值，甚至不排除下跌——千万别炒房了。

中国经济这么多年来一直在高速发展，如果城镇化速度减缓了，那么投资就减少了，经济增速就会变缓，这很显然不符合国家的发展策略，所以下一步投资的重点必然是——农村。

农村有什么值得投资的呢？

住房！

在以前的文中，我们已经多次给大家介绍了，现在我在的这个地方，农村已经开始集中建“康居工程”了，每家都是小别墅了——平均每平900元，每平国家补贴600元，自己只需拿出300元。

这个投资规模，足够再支撑中国经济高速发展10-20年的。

对于一些有点实力的建筑公司来说（大公司肯定是不会愿意去农村搞是建设的），现在其实已经就可以布局新农村建设了。

比如积极和当地政府沟通，尽快拿到农村的建设合同——在别的建筑公司还没有留意到的时候，你先去就有优势，竞争小，不仅容易拿到合同，而且价格还可能高点。

那么，另外一个问题就来了：农村建的那么好，但是农村没有人了怎么办？

好办啊，让人回去啊？

城市户口无法回到农村了，但是企业可以回到农村建厂啊！

工厂到农村了，职工是不是就回到农村了？

工厂为什么要回农村？

其实，这是大趋势，如果大家有时间到江浙的农村看看，你就会发现很多工厂已经搬到农村了——虽然现在这个规模相对还比较小！

工厂回农村主要有两点优势：

第一，现在农村的道路建设非常好，城市和农村的差别已经不大了；

第二，农村的各种费用非常的低，无论是土地费用、人工成本，还是瓜果蔬菜，都很便宜。

那么，或许有人要问：那么我们普通人如何从农村的发展获利呢？

其实，我们普通人还真的很难从中获利，因为农村的建设方面，一般人肯定拿不到合同的，工厂搬过去，我们肯定也享受不到多少的福利。

那我们普通人的机会在哪呢？

其实，这就是大数据时代的机会了！

大家都知道现在城市里的实体店生意都不太好，因为大家都已经不去店购买商品了，而是在网络上购物了。

既然店面不重要了，那么你还在乎店在哪里吗？

自然是哪里便宜去哪里啊？

很显然，农村是最好的选择。

比如，同样是卖衣服的，你在城里每个月的房租就是一大笔的费用，而到农村这比费用就可以省下来了，可以拿省下来的这笔钱中一些在网络上做广告。

比如，美团外卖。我可以和大家说，现在我在的农村就有饭店做菜往城市里送的，一年纯利润十几万是很轻松的——农村的鱼肉都比城市便宜（因为他们不要门面，没有房租），所以他们通过美团外卖，即使开车送到城里，利润依旧很高。

另外，农村还有天然的资源：绿色食品。

现在农村没有年轻人，更没有人才，只要你稍微有点头脑的，抢占了先机，那么你就可能比别人更快一步成功。

机会已经来临，至于如何把握，就看大家的本事了！